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防水修缮潮来临,建筑防水迎来风口

发表时间:2019-09-20 来源:滇宝防水建材 (共人浏览) 【字体:

当前,国内主要城市建筑屋面渗漏率高达95.33%,而65%的房地产质量投诉的原因是渗漏。当前正处于房屋翻修大潮的起始阶段,而防水屋面的维修成本是初次修建时的3~4倍。随着新建房屋数量下降,基础设施建设逐步完善,房地产行业更多向“去库存”方向发展,未来,我国建筑市场格局将从当前的以新建建筑为主逐步过渡到对既有建筑的改造维修。“后建筑时代”的风口已经到来,建筑防水修缮作为这一时代的主角迎来发展机遇,防水修缮领域的开启将为国内的既有建筑物带来新活力。

近?#25913;?#23558;是防水材料发展的黄金期。“防水企业正步入快速洗牌期,防水修缮潮来临建筑防水将迎来大发展。
在欧美、日本等发达国家和地区,防水产品消费的构成里,有80%左?#19994;?#26448;料?#21152;?#22312;既有建筑的翻新和维护上。而目前国内行业重点骨干企业95%的产品?#21152;?#29992;于新建建筑市场。随着国家经济结构调整,建筑市场也会有重大转型。未来5-10年,新建建筑市场会明显下降。

据统计,我国每年约有20亿平方米的既有建筑屋面面积需要翻新。《2017~2022年中国建筑防水行业市场分析及市场全景调查报告》(以下简称“报告”)显示,上一轮地产投资大潮在2005~2009年(其中有2008年4万亿刺激政策),我国的建筑在8-10年内必须要进行屋面翻新工作,否则将会影响建筑的防水、保温、隔热等功能,亦会对?#29992;?#30340;居住质量产生影响。而当前时点正处于防水修缮大潮的起始阶段。因翻新而产生的防水材料市场需求甚至有可能超过新建建筑的需求。
随着国内建筑物年限日久,建筑?#21335;?#22825;性施工隐患和后天自然环境影响都逐一暴露出来,房屋漏水、保?#29575;?#25928;,外墙饰面脏污,地面破损等现象屡见不鲜。这不仅让广大业主烦忧,更是对地产、物业等相关行业的考验。市面上没有专业的建筑修缮队伍,因此只能选择“马路?#20301;?#38431;”进行零?#30431;?#25171;的“碎片化”修补。

“马路?#20301;?#38431;”人员素质残次?#40644;搿?#32500;修质量难以保证、漫天要价更是让人头疼。更重要的是建筑修缮是一项宏大而复杂?#21335;?#32479;工程,“马路?#20301;?#38431;”的缝缝?#20849;?#26080;疑是饮鸩止渴。面临这些问题的业主、开发商都在期待一个“真正解决问题”的服务公司出现,渴望建筑修缮市场“正规军”的到来,为之提供规范化、正规化、?#20998;?#21270;的修缮服务。

随着国内建筑正规性修缮需求的迫切化,防水行业的企业开始陆续关注建筑修缮市场。“未来防水修缮将逐渐成为防水材料的主要市场。”维修堵漏的市场空间尤其大。其中,防水屋面维修的成本是初次修建时的3-4倍,而地下堵漏的成本则能达8-10倍。

我国建筑工程渗漏率高达80%,建筑物渗漏的原因,总的来说有设计、材料、施工、管理等多方面的因素,任?#25105;?#20010;环节出了问题,都会导致建筑物漏水。渗漏早就成了开发商、业主的心?#20998;?#30171;,“有的工程渗漏率不能超过12%,?#29575;?#19978;常常达20%至30%。”

目前中国的防水企业数量众多,但鱼龙混杂,全国有近4000家防水企业,但获证企业只有1400家左右,占比不足50%。“眼下正进入快速洗牌阶段。”就防水企业数量在全国的分布来看,截至目前,四川排第一(将近500家),河南排第二(300多家),山东排第三(100多家)。
“河南是防水施工大省,但?#20849;?#26159;?#28212; ?#22312;新旧动能转化方面,建筑防水行业发展的‘天花板’已打开。相关部门对建筑物质量的重视程度愈来愈高,业主对居住体验的?#20998;?#35201;求日益增加,不仅?#20174;?#20986;建筑修缮领域良好的市场前景,更体?#33267;?#20013;国的既有建筑物维护,需要提供规范化、专业化、?#20998;?#21270;的服务保障。

建筑防水修缮对防水行业来说还是一个新兴领域。尽管其市场需求惊人,但因修缮质量问题被人诟病的案例不在少数。在建筑防水修缮市场的蓝海里,光有速度,不足以?#29575;ぃ?#35201;走得长远,必须有更专业、更系?#22330;?#26356;规范的防水施工技术。
防水企业若想把握好新机遇,真正做到拒绝渗漏,服务百姓,需要注重专业?#20998;屎涂?#25216;创新,在消费新时代下,转变思路、创新服务模式。

 

     滇宝防水成立于1992年,专业致力于防水行业27年,旗下有三家公司,分别为:

   昆明滇宝防水建材有限公司——主营防水材料的研发、生产、销售

   昆明滇宝建筑防水工程有限公司——承接公用、民建、市政防水工程

   中科院广州化灌工程有限公司昆明分公司——专业防水维修堵漏


  专业的人做专业的事,防水堵漏找滇宝防水!

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